Lagi Teknik Buat Duit Dengan Rahnu

Buat duit: Teknik Tukar Surat

Tukar surat gadaian apabila harga emas naik

Teknik ini untuk menambah pendapatan anda

Tukar surat boleh dilakukan sebanyak mana pun selagi dibenarkan oleh murtahin atau maksimum yang dibenarkan oleh murtahin

Teknik Tukar surat-tebus (TST)

Anda perlu menggadai

Tunggu harga emas naik.

Apabila harga emas naik, anda ke ar Rahnu untuk tukar surat dan pajak semula mengikut harga semasa.

Selepas tempuh matang, maka anda akan menebusnya.

Contoh pengiraan

Kali pajakan	Nilai rm/gm	Upah simpan perbulan	pinjaman	Upah simpan ketika tebus	Upah simpan 6 bulan	Jumlah diperolehi setelah tukar surat	Jumlah tebus
Pajakan pertama	195.388 x 5 gm = 976.94	7.815	635.011
Tebus setelah 6 bulan ketika harga naik				31.26
Pajakan kedua	224 x 5gm = 1120	8.96	728		53.76	( 992.989 - 31.26 ) =  61.726	( 728 + 53.76 ) = 781.76

Jumlah  diperolehi stlh tukar suratbergantung kepada;

1- berat emas

2-kadar kenaikan harga emas

Kalau tak terbayar upah simpan: guna teknik tukar surat-tebus jual

Selepas membuat tukar surat dan anda tidak mampu menebus

Cari pembeli emas yg dpt menebus.

Seterusnya jualkan kepadanya

Teknik tukar surat

Anda ‘tukar surat’ sekerap yang boleh sehingga pinjaman maksimum

Kali pajakan	Berat emas produk AG	Harga pajak	Harga rm/gm	Kadar upah simpan 0.8	Upah simpan 6 bulan	Pinjaman 70%	Jumlah keseluruhan
pertama	100gm	18975.12	189.751	151.80	910.8	13,282.584	14,193.384
kedua	100 gm	19,900	199	159.2	955.2	13,930	14,885.2
						lebihan	691.816
ketiga	100gm	21,000	210	168	1008	14,700	15,708
						lebihan	822.8
					Total pinjaman	41,912.584

Oleh kerana had maksimum hanya 50,000 maka hanya setakat 3 pajakan dapat dilakukan

Jumlah lebihan ialah (691.816+822.8)=1514.616 lebihan inilah dapat digunakan untuk dapat duit cash

Faktor-faktor mendapatkan keuntungan

1- berat emas

2- kadar kenaikan harga emas

3-harga beli emas

4- kadar % pinjaman

Teknik beli-gadai-tukar surat
teknik ini sesuai bagi yg modalnya kecil.caranya:

Beli emas semasa harga sedang murah

Bila harga emas naik, anda pergi pajak

Dapat duit , bila emas lagi dan kemudian pajak lagi.

Peroses ini anda boleh lakukan selagi boleh

Surat pajak anda bertambah. Ini bererti emas anda dalam ar Rahnu juga telah bertambah

Pembiayaan dari rahnu belikan emas	Emas AG/dinar	Harga dinilai oleh rahnu	Pembiayaan 65%	Upah simpan 0.70 perbulan
	40 keping	33,448.4	21,741.46	234.13
21,741.46	26 keping	21,741.2	14,741.2	152.18
14, 131.78	16 keping	13,379.2	8,696.48	93.65
8,696.48	10 kpg	8,362	5,435.3	58.53
5,435.3	6 kpg	5,107.2	3,261.18	35.750
3,261.18	3 kpg	2,508.6	1630.59	17.56
1630.59	1 kpg	836.20	543.53	5.85
Jumlah	102 kpg			597.65

Contoh ar Rahnu berlapis (pelaburan)

Rumusan

Dan masih berbaki yang tidak boleh belikan emas .

Jumlah dinar yang diperolehi :102 dinar dengan modal 33,448.4

Kalau anda hendak membelinya selapis , harganya ialah: 102 x 836.20 = 85,292.4

Ahmad juga menambah lagi emasnya

Atau melakukan tukar surat melimpah sebagai pendapatan pasif